Translate

Wednesday, November 14, 2012

lموضوع عن خطوات تشطيب الشقه مرحله بمرحله كنصائح وتوجيهات من خلال تجربتى الشخصيه لإفاده الاخوه المقبلين على تجهيز مسكن جديد أو شقه جديده...

الموضوع ده منقول بس مفيد جدا ويمنع عنك الاستغلال مكاتب التشطيب اللى كلفتنى اضعاف ما يمكن دفعه ربنا لايسامح كل طماع

ونقلته لكم علشان متخيبوش خيبتى
الموضوع حيكون على سلسله من الحلقات
أولا ....ترتيب مراحل التشطيب....


بعد إستلام الشقه فى حالتها المبدئيه....طوب أحمر ..

1.. التقسيمات الداخليه.
2.. تمديدات السباكه والصحى.
3.. تمديدات الكهرباء.
4.. النجاره
5.. المحاره والبياض.
6..المصيص للأسقف والكرانيش..
7.. الإعداد للنقاشه والتبطين..
8.. تركيب السيراميك أو البلاط وتشطيب السباكه..
9..ظبط الابواب والشبابيك وتركيب الالوميتال إن وجد..
10..تقفيل علب الكهرباء والتقسيمات..
11..تشطيب النقاشه..والديكورات..
12 التشطيب النهائى للكهرباء..


نبدأ بسم الله ...

المرحله الاولى ..

التقسيمات الداخليه...

فى حاله استلام الشقه حوائط حارجيه بدون تقسيم يجب تقسيم الشقه داخليا بإنشاء حوائط من الطوب بالشكل الذى يتيح الاستخدام الامثل لمساحه الشقه مع الاخد فى الاعتبار بعض الملحوظات كإمكانيه إضافه غرفه بتقفيل جزء من الريسبشن او ان أبواب الحمام والمطبخ غير مجروحين من قبل باب الشقه او المعيشه او الريسبشن كما يمكن الاخذ فى الاعتبار إمكانيه إضافه حمام صغير بغرفه النوم الرئيسيه...

يستخدم فى هذه المرحله المكونات التاليه...

الطوب

وينقسم الى عده انواع اشهرها وأكثرها استخداما الطوب الأحمر...ومنه نوعان المقفول أو المصمت وهو أصغر حجما وارخص ثمنا كما انه يمكن إعاده استخدامه مره ثانيه الا انه من الافضل استخدام الطوب ذو الفراغات..(المخرم او المفتوح) نظرا لتغلغل المونه بداخله مما يمنح الجدار قوه وتماسك أكبر..

المونه

تتكون من تخمير الاسمنت الاسمر والرمل بنسبه معينه بعد إضافه الماء النظيف وتستخدم فى تثبيت الطوب بالطريقه المعروفه..

يقوم بالبناء العامل المعروف بالبناء
ويستخدم فى البناء عده أدوات مثل المصطرين والقصعه والميزان ويعتبر الميزان هو أهم أداه فى هذه العمليه...

لا تكتفى بتوكيل مهمه البناء لعامل محترف ولكن تأكد من إستخدامه الميزان والخيط فى البناء...فعند ترك العامل وكما جرت العاده ...يقوم ببناء الصف الاول بالميزان ويقوم بعد ذلك برص الطوب معتمدا على مهارته وحكمه الشخطى...لكن فى حاله الميزان والخيط يكون الحائط موزونا ومستقيما مما يوفر عليك فيما بعد فى خامات المحاره والبياض..وكذلك يحافظ على الشكل الجمالى للحائط بأقل مشقه...
التكلفه..بالنسبه للخامات..

شيكاره الاسمنت تتراوح بين 28 الى 30 جنيه بوزن 50 كيلو..

متر الرمل حوالى 35 جنيه

الطوب الالف طوبه فى حدود 400 جنيه

يتم محاسبه البناء بإحدى طريقتين...

المقاوله وهى مبلغ شامل كل ما سيتم عمله من بناء فى اى مده طالت او قصرت

اليوميه وهى عباره عن الاتفاق على ان يوم العمل من الساعه ال 7 او8 صباحا الى الساعه ال4 او 5 مساء عمل متضمنا راحه فى نصف اليوم بمبلغ معين...وكذا يتم محاسبه المناول وهو العامل المساعد للبناء وهو من يقوم بتخمير المونه ومناولته الطوب والاسمنت..

يوميه البناء 100 جنيه
ويوميه المناول 70 جنيه



تمديدات السباكه والصحى.فى هذه المرحله نقوم بمد المواسير اللازمه لتوصيل المياه الى المطبخ والحمام وإعداد الصرف الخاص بغساله الملابس الاتوماتيكيه وغساله الاطباق.....

يستعان فى هذه المرحله بالعامل المعروف بالسباك....

ولا يكتفى بان العامل يعمل بهذه المهنه ولكن يفضل ان يكون موثوق فى أمانته ودقته فى عمله من خلال تجربتك السابقه معه او من خلال ترشيح صديق تعامل معه من فتره..

تتوافر الان مواسير من مده البولى بروبلين وهى عمليه جدا وغير قابله للصدأ كلمواسير الزهر او الحديد...ويوجد عده ماركات مختلفه ولكن من أشهرها الباننجر الالمانى...والمواسير لونها أخضر والكتابه عليها بالسيلك اسكرين الاسود...ويفضل شراء أدوات ومستلزمات السباكه من مكان موثوق فيه لوجود منتجات مغشوشه يصعب تمييزها عن الاصلى..

يقوم السباك بزياره المكان ورفع المقاسات وعمل مقايسه بمتطلبات السباكه وتدون بورقه ...

يفضل أن تشترى أدوات السباكه بنفسك وأن تقوم بجوله على عده أماكن لمعرفه الاسعار والماركات...

ويمكن بعد أن تعرف الاسعار والماركات وفى حاله إمتلاك السباك لمحل كما هيا العاده فى معظم الوقت تقوم بالاتفاق معه على الماركات والاسعار التى توصلت اليها ولكن راجع الاصناف قطعه قطعه لانه غالبا سيقوم بوضع قطع بديله أرخص او ماركات مختلفه ليستفيد بالفرق..

تدفن المواسير بالحائط او تترك بالخارج الا ان المواسير المدفونه بالحائط تعطى اتساع وشكل جمالى أكثر ويعلل البعض ترك المواسير بالخارج لانه لو حصل انسداد او تسريب فى المواسير سيقوم بتكسير السيراميك للصيانه..

يراعى تحديد أماكن غساله الملابس والاطباق والحوض سواء فى المطبخ او اماكن الخلاطات والحوض والبانيو فى الحمام وذلك للإعداد لها بتوصيل الصرف اللازم لها بمواسير بلاستيك مقوى بوصه ونصف او اتنين بوصه.

يراعى عزل أرضيه الحمام بماده عازله للسطح مثل البوتامين او البلك والخيش والقطران وذلك لتفادى وصول الماء فى حاله وجود تسريب ( لا قدر الله ) الى اساسات المنزل....

يراعى عمل صنبور مستقل لكل من فلتر المياه للشرب بالمطبخ وغساله الاطباق وغساله الملابس...

لا يفضل عمل فتحه للبلاعه او للتصريف تحت حوض المطبخ لانها تبعث بروائح غير مستحبه فى المطبخ كما تسهل دخول الحشارات الزاحفه..

يجب تقسيم المطبخ حسب المساحه المتوفره على انه يفضل وضع الموقد (البوتاجاز) بجوار منفذ التهويه وتوافر مساحه للعمل بجواره كرخامه الحوض مثلا وذلك لتقليل المسافه التى سيتم حمل المقلاه الساخنه او الحله الساخنه فيها الى اقل مسافه تجنبا للحوادث..

بعض اسعار مستلزمات السباكه..

البولى بروبلين..

ماسوره نص بوصه المتر ب6 جنيه
كوع بسن 12 جنيه
جلبه بسن 12 جنيه
كوع لحام 2 جنيه
جلبه لحام 2 جنيه
كرنك(ماسوره بها دوران عشان تمشى فوق ماسوره عمودى عليها ) 5 جنيه

ماسوره بلاستيك للصرف 1.5 بوصه المتر ب 10 جنيه (الشريف للبلاستيك)
طبه 1 جنيه
كوع 1.5بوصه بلاستيك 4 جنيه


وبعد التركيب يكتفى بتركيب صنبور واحدهللإستخدام المؤقت وعمل طبات لباقى الاماكن ..

بعد تركيب البانيو وقبل تركيب السيراميك يجب وضع شيكاره او كيس بصرف البانيو وملء البانيو بالرمل حتى لا يسقط بداخله مونه او اسمنت صعب الازاله كذلك حتى لا يصبح مصيده فئران وزواحف طالما الشقه لم تسكن بعد...
المرحله الثالثه.

.. تمديدات الكهرباء.
يتعين عليك فى البدايه تحديد أماكن وتوزيع الاثاث فى الشقه لكى تستطيع تخيل المكان الامثل لوضع أزرار التوصيل ومقابس الكهرباء ..فمثلا يراعى عدم وضع مفتاح النور أو فيشه الكهرباء فى مكان سيكون فى خلف دولاب أو أسفل سرير أو فى نقطه يصعب الوصول اليها وكلك العكس بعدم إغفال التجهيز للمقابس اللازمه لتوصيل الاجهزه كالتلفاز والريسيفر والكمبيوتر و البيمر للنجف ومفاتيح الاضائه ومفاتيح السرعه لمراوح السقف والتجهيز لتوصيلات التكيف أو التكيفات المراد تركيبها...


يقوم الفنى (الكهربائى) بتجهيز الحوائط لتركيب علب الماجيك البلاسيكيه و مد الخراطيم الكهربائيه الحاويه للأسلاك...وذلك بتكسير جزء من الحائط ودفن المواسير فيه,,وتثبيت الخراطيم بواسطه الجبس المخلوص بأسمنت.

البدايه:-

توصيل الكهرباء من العمومى للشقه...
.. تمديدات الكهرباء.
يتعين عليك فى البدايه تحديد أماكن وتوزيع الاثاث فى الشقه لكى تستطيع تخيل المكان الامثل لوضع أزرار التوصيل ومقابس الكهرباء ..فمثلا يراعى عدم وضع مفتاح النور أو فيشه الكهرباء فى مكان سيكون فى خلف دولاب أو أسفل سرير أو فى نقطه يصعب الوصول اليها وكلك العكس بعدم إغفال التجهيز للمقابس اللازمه لتوصيل الاجهزه كالتلفاز والريسيفر والكمبيوتر و البيمر للنجف ومفاتيح الاضائه ومفاتيح السرعه لمراوح السقف والتجهيز لتوصيلات التكيف أو التكيفات المراد تركيبها...


يقوم الفنى (الكهربائى) بتجهيز الحوائط لتركيب علب الماجيك البلاسيكيه و مد الخراطيم الكهربائيه الحاويه للأسلاك...وذلك بتكسير جزء من الحائط ودفن المواسير فيه,,وتثبيت الخراطيم بواسطه الجبس المخلوص بأسمنت.

البدايه:-
توصيل الكهرباء من العمومى للشقه.فى حاله عدم توصيل الكوفريه او لوحه التحكم الرئيسه للشقه بالكابل الصاعد او الصاعق كما يطلق عليه اهل المهنه..يجب توصيله لاستكمال الدائره الكهربيه والتمكن من استخدام الكهرباء بالمكان ويراعى هنا التأكد من كونه ثنائى الاوجه (2 فاز) او ثلاثى الاوجه (3 فاز ) ويمكن معرفه ذلك ببساطه بعد الكابلات فى لوحه التحكم الرئيسه للدور والتى يتفرع منها لكل شقه وللدور التالى إن وجد...ففى حاله الاتنين فاز نجد اتنين كابل احدهما موجب والاخر ارضى وثلاثه فى حاله الثلاثه فاز.....وللمعلومه الثلاثى الوجه مفيد فى حاله وجود أحمال عاليه كوجود تكييفات متعدده ذات قدرات عاليه...فيما عدا ذلك لا يشترط وجوده...
تركيب العدادفى حاله عدم وجود عداد كهرباء يتم التقدم باوراق طلب عداد كهربائى لشقه سكنيه للفرع المختص من شركه الكهرباء..والاوراق الاساسيه هى..

صوره بطاقه الطالب

مقايسه الكهرباء الخاصه بالدور

رقم لوحه الشقه (الحديده)

سند ملكيه الشقه او حيازتها.

وبعد أختيار قدره العداد المطلوبه وسداد الرسوم المستحقه والتأمين يقوم العامل الخاص بالشركه بتركيب العداد.
( بس أبقى فتح مخك عشان تنجز والحاجه تتركب بنظافه ومفيش مانع تعشم العامل انك هتتصل بيه ييجى يعملك الكهرباء بتاعه الشقه لانه أكيد هيقولك ان الكهربائى اللى عملك الكهرباء دى مش بيفهم فى الكهرباء وأنه مبوظ الدنيا وكان لازم ياخد الكهربه بتاعه الاوضه دى من دى وان البواط ده معمول غلط والدنيا عك فى عك ...متاخدش على كلامه عشان ده بيفتح لنفسه شغل لكن عشمه بس بانك تاخد رقم موبايله ومتديهوش رقم موبايلك ))


يفضل تركيب العداد قبل إستكمال التشطيب حتى لا تتعرض لسخافات ورزاله موظفى الكهرباء او لمحضر سرقه تيار كهربى. (ودى بجد مشكله مش سهله ).

المواسير الكهربيه
المقصود بها الخراطيم الحاويه للأسلاك والتى تمتد داخل الخراسانات او داخل الحوائط والارضيات..وتنقسم لنوعين..

المواسير المرنه (الفلكسيبل بلغه أهل الصنعه)
يفضل شراء ذات القطر 16 مل ذو نوعيه عاليه الجوده...سعر اللفه يتراوح من 3 الى 9 جنيهات حسب النوع والجوده وفى رأى الشخصى أفضلها على الاطلاق ذات اللون الابيض وسعر اللفه 8.5 جنيه بها ما يقرب من 10 أمتار.

وتستخدم الخاطيم المرنه فى التمديدات داخل الحوائطلسهوله تشكيل مسارها وتوصيلها الى البواطات ةعلب المفاتيح.


- المواسير المقساه-

تستخدم فى السقف والخرسانات وتوضع مع صب الخرسانه أو فى التمديدات الارضيه لتحملها الضغط وقوه تحملها

وسعر اللفه فى ها النوع يتراوح ما بين 30 الى 40 جنيه فى المتوسط.


الاسلاك الكهربيه :-

تتعدد الانواع والماركات فى الاسلاك الكهربيه الا ان افضلها على المستوى المحلى هو نوعان..

المصريه للكابلات والسويدى للكابلات..

يفضل إعداد الاسلاك بحسب إستخدامها..بمعنى أنه للوصلات الخاصه بالإناره يمكن إستخدام سلك واحد او اثنان مليمترا ولا يجب استخدام قطر أكبر فذلك بمثابه مضيعه للمال بدون فائده وفى حاله التوصيل للمقابس الكهربيه (البرايز) يستخدم سلك اتنين مليمترا وربما يمكن استخدام ثلاثه وفى حاله الاحمال المتوسطه كالسخان الكهربائى والغساله الاتوماتيك وغساله الاطباق يمكن استخدام سلك ثلاثه او اربعه مل وفى حاله الاجهزه ذات الاحمال العاليه كالتكييف يجب استخدام سلك لا يقل عن 4 مل ...

أسعار بعض المستلزمات الكهربيه..

لفه سلك 2 مل السويدى 125 جم
لفه سلك 4 مل السويدى 195 جم

سلك مجدول 2 مل المتر 1 جم

سلك 16 مل السويدى المتر 8 جم

علبه ماجيك باتشينو ( مضروبه ) 1.25 جم

علبه مفتاح تكييف (باتشينو ) 2.5 جم

مفتاح اتوماتيك 60 امبير ستينج هاوس 25 جم




والان بعد ان قمت بتمديداتك الكهربائيه وتوزيع اماكن المفاتيح والمقابس يجب أن تقوم بالاستعداد للمرحله التاليه....

كيف يكون لك؟

المرحله التاليه يقوم فيها النجار بتركيب حلوق الابواب والشبابيك ويليه المحار وهنا نلاحظ أن فى عمل المحار يستخدم الماء فى رش الحوائط والاركان مما يعرض العامل للخطر فى حاله وجود كهرباء بالاسلاك فلذا يجب فصل التيار عن هذه الاسلاك ولكن العمل يحتاج الى إناره وتشغيل بعض الادوات الكهربيه كالمثقاب او غلايه الشاى..

لذا يقوم الكهربائى بعمل وصلات حره الحركه بسلك طويل عباره عن لمبه او اثنان بدوايه متصله بسلك طويل بتابلوه الكهرباء الرئيسى وكلك فيشه حره متصله بسلك طويل لاستخدامها مع المثقاب او الصاروخ او غلايه شاى .

الملحوظه الثانيه
يجب دفن الخراطيم الممتده بارضيات الغرف والطرقات بالشقه تجنبا لخطر ان يكسرها عامل دون قصد او يثنيها او يفسدها وينتفى الغرض منها وذلك بان يقوم الكهربائى بخلط الرمل والاسمنت وتغطيته الخراطيم بالمزيج بعد ان ينظف تحت الخراطيم جيدا ويبلها بالماء...
قبل البدء فى المرحله الرابعه يجب ملاحظه انه لا يفضل ان تقوم بمرحلتين فى وقت واحد الا فى الضروره وذلك لأن الصنايعى بيتلخم وبيغرق فى الرغى مع زميله والتعارف واستعراض المهارات الغير عاديه لكل واحد ومدى انه مظلوم فى الشغلانه دى وان صاحب الشقه منشفها عليه جدا وانه لولا الظروف والعيال مكنش قبل شغل صغير كده وبالتالى بيكون تأثير كل واحد سلبى على التانى والشغل اللى بيخلص فى ساعه يخلص فى يومين..
http://forwomenonly-ahmedhany.blogspot.com/b/post-preview?token=MDAxAjsBAAA.79xOVrB2gf3jwc8GEtlZCg.4NKMBqEp7Q6z5B5tXGRYGg&postId=1253710702373997925&type=POSTالمقصود بالنجاره هنا..

هيا النجاره المتعلقه بالتشطيب...يعنى باب الشقه وابواب الغرف والشبابيك....

يجب هنا تحديد الخامه المستخدمه فى الابواب والشبابيك....

فى هذه المرحله كل ما يهمنا تركيب الاطار الخاص بالابواب والشبابيك فى ما يتعارف على تسميته (.. الحلوق..)



تكملة الحقله الخاصة بالنجارة وباقى التشطيبات

No comments:

Post a Comment